Hines
- Cliente:Hines
- Operazione:
M&A e consulenza finanziaria strategica - Data:Aprile 2020
- Settore:
Real Estate
Hines
- Oggetto dell’incarico:
Vitale&Co Real Estate, in qualità di financial advisor, ha assistito Hines, società di investimento immobiliare globale, nell’ambito dell’operazione di acquisizione dell’Ex Trotto di San Siro a Milano, per un’area complessiva di 150.000 mq.
L’area è stata acquisita da Snaitech, operatore leader in Italia nel comparto del gioco legale, attraverso il fondo immobiliare “Invictus” istituito e gestito da Prelios SGR.
La superficie dismessa dal punto di vista sportivo fin dal 2013 sarebbe trasformata in un importante progetto a destinazione mista con prevalenza residenziale.
Il progetto preliminare di rigenerazione urbana, da sottoporre nei prossimi mesi alle autorità competenti, intende recuperare l’area, da tempo non utilizzata, aprendola alla città di Milano.
Una prima proposta di sviluppo includerebbe un parco di oltre 30.000 mq, coerente con la vocazione verde del quartiere, e un’offerta residenziale con un’importante quota in affitto a canoni concordati, entrambi in linea con la visione strategica di Hines.
Vitale&Co Real Estate, ha fornito assistenza nella definizione e strutturazione dell’operazione, nonché nella negoziazione con le controparti.
- Valore dell’operazione:
circa €350 m